Acquisition étang à Chipilly ...question

Si tu l'entretiens bien, tu pourras faire une plus value et éventuellement réinvestir dans un meilleur étang =)
Truc à faire :
Nettoyage des berges de l'étang
Ponton
Mise en électricité (solaire par exemple)
Mise en eau propre (récupération et filtrage d'eau de pluie)

Curage de l'étang
Mise en place d'une filtration s'il y en a pas
Mise une petite cascade dans un coin de l'étang s'il y en a pas (ça fait toujours son petit effet une petite cascade)
Création d'un beau biotope sur le terrain (plantes terrestres, aquatiques, faune aquatique, etc...)

Ça se fera dans la durée mais c'est sur que ça apportera un petit plus pour toi déjà en tant qu'utilisateur.


D'ailleurs la visite ça a donné quoi ?

rellik a écrit:

Si tu l'entretiens bien, tu pourras faire une plus value et éventuellement réinvestir dans un meilleur étang =)
Truc à faire :
Nettoyage des berges de l'étang
Ponton
Mise en électricité (solaire par exemple)
Mise en eau propre (récupération et filtrage d'eau de pluie)

Curage de l'étang
Mise en place d'une filtration s'il y en a pas
Mise une petite cascade dans un coin de l'étang s'il y en a pas (ça fait toujours son petit effet une petite cascade)
Création d'un beau biotope sur le terrain (plantes terrestres, aquatiques, faune aquatique, etc...)

Ça se fera dans la durée mais c'est sur que ça apportera un petit plus pour toi déjà en tant qu'utilisateur.


D'ailleurs la visite ça a donné quoi ?

Hello, hé bien la visite s'est déroulée cet après midi , les photos sont un peu trompeuses car l'étang fait vraiment riquiqui .... 13 mètres sur 44, il y a environ deux mètres de terre sur trois côtés de l'étang et une dizaine de mètres devant contenant un petit chalet bois de huit mètres de long sur un peu plus de deux de large. Il est totalement vide et assez mal isolé. Il y avait également un cabanon en taule de 2X3 M. . L'étang grouillait de poissons , il avait été curé récemment mais avec une toute petite grue et seulement sur les 4 premiers mètres (j'ai sondé il y avait 1m30 sur le bord et ensuite environ un mètre de profondeur jusqu'au bout) .Par contre il grouillait de poissons , j'ai identifié des rotengles, des gardons et de plus gros que je n'ai pas bien vu. Pour y accéder il faut emprunter un chemin de terre très chaotique sur environ 1.5 kilomètres et des chasseurs sillonnaient les bois alentours (l'étang est au milieu d'un chemin forestier ). Le vendeur en demandait 20.000 fermes ce qui est très élevé pour 1000 mètres carrés au total, d'autant qu'il ne passe pas par une agence. Il n'a rien voulu savoir et comme je veux investir 20.000 mais dans un étang contenant au moins 1000 mètres carrés en eau la discussion a vite été bloquée. Ceci étant le site était vraiment sympa mais sans possibilité d'extension de l'étang .
Voilà, la quête continue, ce matin un terrain de 3600 mètres (1400 d'étang ) s'est vendu à Yzeux dans la somme; j'avais laissé 10 messages au proprio depuis 1 mois et il m'annonce que le terrain vient d'être vendu ...j'enrage car il était à 18.000 négociables.

lorsque le paiement se fait cash, les ventes se font parfois très très rapidement.

Continue tes recherches, tout arrive à qui sait attendre.